Kualifikasi SBU BG002: Konstruksi Gedung Perkantoran
Cut Hanti, S.Kom
15 Aug 2023 12:56

Kualifikasi SBU BG002: Konstruksi Gedung Perkantoran

Kualifikasi SBU BG002: Konstruksi Gedung Perkantoran

Gambar Ilustrasi Kualifikasi SBU BG002: Konstruksi Gedung Perkantoran

SBU BG002: Konstruksi Gedung Perkantoran- Pengembangan dan pembangunan infrastruktur memegang peranan penting dalam pertumbuhan suatu negara. Salah satu aspek krusial dari pengembangan ini adalah konstruksi gedung perkantoran. Dalam artikel ini, kita akan menyelami lebih dalam tentang klasifikasi dan persyaratan SBU BG002 serta pentingnya memahami ruang lingkup kegiatan, kualifikasi, tenaga konstruksi, dan peralatan yang dibutuhkan dalam konstruksi gedung perkantoran.

Ruang Lingkup Kegiatan

Segmen konstruksi ini mencakup beragam aktivitas yang berkaitan dengan pembangunan, pemeliharaan, pembongkaran, dan renovasi gedung perkantoran. Termasuk di dalamnya adalah pembangunan kantor-kantor komersial, kompleks perkantoran, dan rumah kantor (rukan). Aktivitas ini juga melibatkan perusahaan real estate yang berencana menjual bangunan perkantoran, serta kegiatan perubahan dan penyegaran pada gedung perkantoran yang sudah ada.

Kualifikasi Kecil: Langkah Pertama Menuju Konstruksi Gedung Perkantoran

Untuk memasuki dunia konstruksi gedung perkantoran, ada beberapa kualifikasi yang perlu dipenuhi. Kualifikasi pertama adalah kualifikasi kecil, dengan kriteria sebagai berikut:

  • Penjualan Tahunan: Kurang dari atau sama dengan Rp2.500.000.000,-
  • Kemampuan Keuangan: Lebih dari atau sama dengan Rp300.000.000,-
  • Tenaga Konstruksi:
    • PJBU (Penanggung Jawab Bidang Usaha): Minimal 1 orang, dapat merangkap sebagai PJTBU
    • PJTBU (Penanggung Jawab Teknis Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 6, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
    • PJSKBU (Penanggung Jawab Sumber Daya Manusia Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 5, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
  • Peralatan: Setidaknya 1 alat, termasuk concrete mixer, tamping rammer, vibro hammer, generator set, dan pick up.

Kualifikasi Menengah: Meningkatkan Skala Konstruksi

Bagi yang ingin mengambil langkah lebih maju dalam konstruksi gedung perkantoran, kualifikasi menengah menjadi target. Berikut persyaratan kualifikasi menengah:

  • Penjualan Tahunan: Lebih dari atau sama dengan Rp2.500.000.000,-
  • Kemampuan Keuangan: Lebih dari atau sama dengan Rp2.000.000.000,-
  • Tenaga Konstruksi:
    • PJBU (Penanggung Jawab Bidang Usaha): Minimal 1 orang (tidak dapat merangkap)
    • PJTBU (Penanggung Jawab Teknis Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 7, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
    • PJSKBU (Penanggung Jawab Sumber Daya Manusia Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 6, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
  • Peralatan: Setidaknya 2 alat, seperti tower crane, truck crane, concrete mixer, tamping rammer, concrete pump, vibro hammer, generator set, excavator, motor grader, wheel loader, bulldozer, pad foot roller, sheep foot roller, rig bore pile, dump truck, vibro roller, dan flat bed truck.

Kualifikasi Besar: Skala Perkantoran yang Lebih Besar

Untuk menghadapi proyek-proyek konstruksi gedung perkantoran yang lebih besar dan kompleks, kualifikasi besar adalah pilihan yang sesuai. Berikut kriteria kualifikasi besar:

  • Penjualan Tahunan: Lebih dari atau sama dengan Rp50.000.000.000,-
  • Kemampuan Keuangan: Lebih dari atau sama dengan Rp25.000.000.000,-
  • Tenaga Konstruksi:
    • PJBU (Penanggung Jawab Bidang Usaha): Minimal 1 orang (tidak dapat merangkap)
    • PJTBU (Penanggung Jawab Teknis Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 8, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
    • PJSKBU (Penanggung Jawab Sumber Daya Manusia Bidang Usaha): Minimal 1 orang, memiliki SKK Konstruksi jenjang kualifikasi KKNI paling rendah jenjang 7, sesuai dengan klasifikasi sipil atau arsitektur dan subklasifikasi gedung atau subklasifikasi arsitektural.
  • Peralatan: Setidaknya3 alat, yang meliputi tower crane, truck crane, concrete mixer, tamping rammer, concrete pump, vibro hammer, generator set, excavator, motor grader, wheel loader, bulldozer, pad foot roller, sheep foot roller, rig bore pile, dump truck, vibro roller, dan flat bed truck.

BUJKA: Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing

Bagi perusahaan konstruksi gedung perkantoran yang telah meraih pengalaman dan memiliki kemampuan finansial yang solid, kualifikasi BUJKA adalah tahap puncak. Kriteria kualifikasi ini mencakup:

  • Penjualan Tahunan: Lebih dari atau sama dengan Rp100.000.000.000,-
  • Kemampuan Keuangan: Lebih dari atau sama dengan Rp35.000.000.000,-
  • Tenaga Konstruksi: Tidak ada ketentuan khusus untuk tenaga konstruksi.
  • Peralatan: Setidaknya 5 alat, termasuk tower crane, truck crane, concrete mixer, tamping rammer, concrete pump, vibro hammer, generator set, excavator, motor grader, wheel loader, bulldozer, pad foot roller, sheep foot roller, rig bore pile, dump truck, vibro roller, dan flat bed truck.

Catatan: Untuk kualifikasi BUJKA, pengalaman pekerjaan di Indonesia menjadi persyaratan wajib.

 

Pentingnya Memenuhi Kualifikasi dan Persyaratan

Memenuhi kualifikasi dan persyaratan yang ditetapkan untuk konstruksi gedung perkantoran memiliki implikasi penting dalam menjalankan proyek dengan sukses dan integritas. Dengan memiliki kualifikasi yang sesuai, perusahaan dapat memastikan bahwa proyek-proyek yang dijalankan akan mendapatkan pengawasan dan manajemen yang profesional.

Pengetahuan dan keahlian tenaga konstruksi yang sesuai dengan klasifikasi dan subklasifikasi yang tepat akan membantu dalam merencanakan, melaksanakan, dan menyelesaikan proyek secara efisien dan efektif. Dalam proyek konstruksi, keberhasilan bukan hanya ditentukan oleh hasil akhir yang berkualitas, tetapi juga oleh proses yang terstruktur dan aman.

Menyiapkan Peralatan yang Diperlukan

Selain kualifikasi tenaga konstruksi, persiapan peralatan yang memadai juga merupakan faktor kunci dalam proyek konstruksi gedung perkantoran. Dengan memiliki peralatan yang sesuai dengan skala proyek, perusahaan dapat menjalankan tugas-tugas konstruksi dengan efisien, mengurangi waktu kerja, dan meningkatkan produktivitas.

Setiap alat memiliki peran penting dalam tahap-tahap konstruksi yang berbeda. Sebagai contoh, tower crane dan truck crane digunakan untuk mengangkat material berat dan menjalankan tugas penempatan struktural. Concrete mixer, tamping rammer, dan vibro hammer digunakan untuk memastikan fondasi yang kuat dan stabil. Sementara itu, alat-alat seperti generator set, excavator, motor grader, wheel loader, dan bulldozer membantu dalam berbagai pekerjaan konstruksi, mulai dari penggalian hingga penghalusan permukaan.

Kesimpulan

Konstruksi gedung perkantoran merupakan bagian integral dari pembangunan infrastruktur yang mendukung pertumbuhan ekonomi dan perkembangan suatu negara. Memahami kualifikasi, persyaratan, tenaga konstruksi, dan peralatan yang dibutuhkan dalam konstruksi gedung perkantoran sangatlah penting dalam menjalankan proyek dengan sukses dan integritas.

Dengan memenuhi kualifikasi yang sesuai, perusahaan dapat memastikan bahwa proyek-proyek konstruksi berjalan dengan pengawasan yang profesional. Tenaga konstruksi yang berkualitas dan peralatan yang memadai akan membantu menghasilkan hasil akhir yang berkualitas, serta menjaga proses konstruksi yang efisien dan aman.

Sebagai pelaku di industri konstruksi, menjaga kompetensi dan kepatuhan terhadap kualifikasi dan persyaratan akan memberikan dampak positif bagi perkembangan perusahaan dan pembangunan berkelanjutan.

About the author
Cut Hanti, S.Kom Sebagai penulis artikel di lspkonstruksi.com

Cut Hanti, S.Kom adalah seorang konsultan bisnis berpengalaman yang berdedikasi untuk membantu perusahaan mencapai kesuksesan dan pertumbuhan yang berkelanjutan. Dengan pengetahuan mendalam tentang strategi bisnis dan pasar yang luas, Christina membantu kliennya mengidentifikasi peluang baru, menghadapi tantangan, dan mengoptimalkan kinerja bisnis mereka.

Sebagai seorang konsultan di Lspkonstruksi.com, Cut Hanti, S.Kom telah bekerja dengan berbagai perusahaan dari berbagai industri. Ia memiliki latar belakang yang kuat dalam analisis data dan pemahaman yang mendalam tentang tren pasar, yang memungkinkannya memberikan wawasan berharga kepada klien-kliennya.

Cut Hanti juga dikenal karena pendekatannya yang kolaboratif dan kemampuannya untuk berkomunikasi dengan baik dengan berbagai pihak. Ia percaya bahwa kerjasama tim yang efektif adalah kunci untuk mengatasi tantangan bisnis dan mencapai hasil yang optimal.

Selain menjadi konsultan bisnis yang sukses, Cut Hanti juga aktif dalam berbagi pengetahuannya melalui menulis artikel untuk Lspkonstruksi.com. Artikel-artikelnya yang informatif dan berbobot telah membantu banyak pembaca untuk memahami lebih dalam tentang strategi bisnis, pengadaan tender, dan perencanaan bisnis.

Cut Hanti, S.Kom selalu bersemangat dalam mencari solusi inovatif untuk tantangan bisnis yang kompleks, dan dia terus berkomitmen untuk memberikan nilai tambah kepada setiap klien yang dia layani.

Lspkonstruksi.com menyelenggarakan pelatihan dan sertifikasi BNSP

Apakah Anda ingin meningkatkan keterampilan kerja sekaligus mendapatkan pengakuan resmi dari negara? Lspkonstruksi.com siap membantu Anda melalui pelatihan dan sertifikasi BNSP yang dirancang khusus untuk perorangan maupun perusahaan/instansi. Sertifikasi ini memberikan Anda keunggulan kompetitif di pasar kerja, meningkatkan kredibilitas dan kepercayaan di mata pemberi kerja, serta memastikan Anda memenuhi standar kompetensi nasional yang diakui oleh Badan Nasional Sertifikasi Profesi (BNSP).

Cekskk Konsultasi di Whatsapp
Cut Hanti, S.Kom
Konsultasi di Whatsapp
Cekskk Konsultasi di Whatsapp
Novitasari, SM
Konsultasi di Whatsapp

Related articles

Konsultasikan perencanaan tender dengan kami, supaya dapat mengikuti jadwal tender pemerintah/swasta dengan baik

lspkonstruksi.com Proses SKK Konstruksi cepat dan memuaskan

Pilih Sub bidang pekerjaan yang akan diambil, misalnya:

  • Konsultan atau Kontraktor
  • Spesialis atau Umum
  • Kecil, Besar atau Menengah
  • Semua cara melengkapi persyaratan perizinan Dasar hingga Izin Operasional ada di lspkonstruksi.com
  • Saatnya anda lengkapi semua persyaratan IZIN DASAR & IZIN OPERASIONAL perusahaan anda mulai dari AKTA pendirian/perubahan, NIB (penetapan KBLI yang tepat) hingga Izin Operasional di semua sektor yang anda jalankan.

Kami Melayanani Penerbitan Ijin Badan Usaha

SBUJK Jasa Konstruksi

Tingkatkan kredibilitas dan peluang bisnis Anda di sektor konstruksi dengan Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi (SBUJK). Sertifikat ini membuktikan bahwa perusahaan Anda memenuhi standar kompetensi dan kualitas yang ditetapkan oleh pemerintah, memastikan kelayakan dalam menjalankan proyek konstruksi. Dengan SBUJK, Anda dapat mengikuti tender proyek pemerintah dan swasta, memperluas jaringan bisnis, serta meningkatkan kepercayaan klien dan mitra.

Pelajari Lebih Lanjut

SBUJPTL

Raih pengakuan resmi dalam bidang jasa penunjang tenaga listrik dengan Sertifikat Badan Usaha Jasa Penunjang Tenaga Listrik (SBUJPTL). Sertifikat ini menunjukkan bahwa perusahaan Anda memiliki kapasitas dan kompetensi untuk menyediakan layanan berkualitas tinggi di sektor tenaga listrik. Dengan SBUJPTL, Anda dapat meningkatkan kepercayaan pelanggan, memperluas peluang usaha, dan memastikan kepatuhan terhadap regulasi industri.

Pelajari Lebih Lanjut

SKK Konstruksi

Tingkatkan profesionalisme dan keahlian Anda di sektor konstruksi dengan Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) Konstruksi. Sertifikat ini diakui secara nasional dan membuktikan bahwa Anda memiliki pengetahuan dan keterampilan yang dibutuhkan untuk menjalankan tugas konstruksi dengan efektif. Dengan SKK Konstruksi, Anda dapat meningkatkan peluang karir, memperoleh kepercayaan dari pemberi kerja, dan memenuhi standar industri.

Pelajari Lebih Lanjut

Bantuan CSMS Migas/Pertamina/PLN

Pastikan kepatuhan terhadap standar keselamatan dengan Contractor Safety Management System (CSMS). Sistem ini dirancang untuk mengelola dan mengawasi kinerja keselamatan kontraktor, memastikan bahwa mereka memenuhi persyaratan keselamatan yang ditetapkan oleh perusahaan Anda. Dengan CSMS, Anda dapat mengurangi risiko kecelakaan, meningkatkan keamanan di tempat kerja, dan membangun budaya keselamatan yang kuat.

Pelajari Lebih Lanjut

Sertifikat ISO 9001

Tingkatkan keunggulan operasional dan kepuasan pelanggan dengan Sertifikat ISO 9001, standar internasional untuk sistem manajemen mutu. Dengan sertifikasi ini, perusahaan Anda akan diakui memiliki proses yang efisien, konsisten, dan memenuhi kebutuhan pelanggan. Sertifikat ISO 9001 tidak hanya meningkatkan reputasi perusahaan di mata klien dan mitra bisnis, tetapi juga membantu mengidentifikasi dan mengatasi risiko dengan lebih efektif, memastikan kualitas produk dan layanan Anda selalu optimal.

Pelajari Lebih Lanjut

Sertifikat ISO 14001

Jadikan perusahaan Anda pelopor dalam pengelolaan lingkungan dengan memperoleh Sertifikat ISO 14001. Standar ini menunjukkan komitmen Anda terhadap praktik ramah lingkungan dan keberlanjutan, mengurangi dampak negatif operasi bisnis terhadap lingkungan. Dengan sertifikasi ISO 14001, Anda tidak hanya mematuhi peraturan lingkungan yang berlaku, tetapi juga meningkatkan efisiensi operasional dan menghemat biaya melalui penggunaan sumber daya yang lebih baik dan pengurangan limbah. Raih kepercayaan dan loyalitas dari konsumen yang semakin peduli terhadap lingkungan dengan sertifikat ini.

Pelajari Lebih Lanjut

Sertifikat ISO 27001

Lindungi aset informasi berharga perusahaan Anda dengan Sertifikat ISO 27001, standar internasional untuk sistem manajemen keamanan informasi. Sertifikasi ini membantu Anda menetapkan, menerapkan, memelihara, dan terus meningkatkan sistem keamanan informasi, memastikan bahwa data perusahaan dan klien tetap aman dari ancaman dan kebocoran. Dengan ISO 27001, Anda tidak hanya memenuhi persyaratan hukum dan regulasi, tetapi juga membangun kepercayaan dan kredibilitas di mata pelanggan dan mitra bisnis, membuktikan bahwa Anda serius dalam menjaga keamanan data.

Pelajari Lebih Lanjut

Sertifikat ISO 37001

Perangi praktik suap dan korupsi dengan Sertifikat ISO 37001, standar internasional untuk sistem manajemen anti-penyuapan. Dengan memperoleh sertifikasi ini, perusahaan Anda menunjukkan komitmen terhadap etika bisnis dan integritas, serta kepatuhan terhadap hukum anti-suap. Sertifikat ISO 37001 membantu Anda mengidentifikasi risiko penyuapan, menerapkan kebijakan dan kontrol yang efektif, dan membangun budaya transparansi. Meningkatkan kepercayaan dari pemangku kepentingan dan memperkuat reputasi perusahaan sebagai organisasi yang bersih dan dapat dipercaya.

Pelajari Lebih Lanjut

Sertifikat ISO 45001

Prioritaskan kesehatan dan keselamatan kerja dengan Sertifikat ISO 45001, standar internasional untuk sistem manajemen keselamatan dan kesehatan kerja (K3). Dengan sertifikasi ini, Anda menunjukkan komitmen untuk menciptakan lingkungan kerja yang aman dan sehat bagi karyawan, mengurangi risiko kecelakaan dan penyakit akibat kerja. Sertifikat ISO 45001 membantu Anda mematuhi regulasi K3 yang berlaku, meningkatkan moral dan produktivitas karyawan, serta mengurangi biaya yang terkait dengan insiden kerja. Jadilah perusahaan yang peduli terhadap kesejahteraan karyawan dengan ISO 45001.

Pelajari Lebih Lanjut

Bagaimana cara kami membantu Perusahaan Anda?

  • 01. Business Goal

    Ceritakan kepada kami, goal bisnis Anda.

    • Mau ambil kualifikasi kontraktor atau konsultan
    • Kapan akan mengikuti tender
    • Tender apa yang akan diikuti
  • 02. Review kebutuhan teknis

    • Data penjualan tahunan;
    • Data kemampuan keuangan/nilai aset;
    • Data ketersediaan Tenaga Kerja Konstruksi
    • Data kemampuan dalam menyediakan Peralatan konstruksi;
    • Data penerapan sistem manajemen anti penyuapan ISO 37001;
    • Data keanggotaan asosiasi BUJK yang terdaftar di LPJK.
  • 03. Tenaga Ahli & Peralatan

    Apakah sudah memiliki tenaga ahli dan peralatan pendukung konstruksi

    Kami dapat membantu proses SKK - Sertifikat Kompetensi Kerja Konstruksi dan pemenuhan Peralatan

    Termasuk Ijin Operator (SIO) dan Ijin Alatnya (SIA)

  • 04. Proses SBU

    SBU Jasa Konstruksi ini dikeluarkan oleh LSBU atau Lembaga Sertifikat Badan Usaha yang di Akreditasi oleh LPJK PUPR

    • BUJK Nasional
    • BUJK PMA
    • BUJK Asing