LOD 500 (As-Built Model)

LOD 500 merepresentasikan tingkat pengembangan model BIM yang telah diverifikasi di lapangan sebagai representasi akurat dari kondisi bangunan yang selesai dibangun (As-Built). Model ini tidak hanya mencakup geometri yang tepat tetapi juga data non-geometris seperti tanggal instalasi, informasi vendor, dan masa garansi. Di Indonesia, penyerahan model LOD 500 menjadi syarat mutlak dalam kontrak konstruksi digital untuk memastikan pemilik gedung mendapatkan aset digital yang valid untuk operasional jangka panjang.

Bagi pengelola fasilitas, LOD 500 adalah alat navigasi utama untuk pemeliharaan preventif dan perbaikan darurat. Jika terjadi kebocoran pipa, staf pemeliharaan dapat melihat lokasi persis katup penutup melalui model digital tanpa harus membongkar dinding secara acak. Kualitas LOD 500 sangat bergantung pada ketelitian input data dari kontraktor selama masa konstruksi. Ketidaksesuaian antara model dan kondisi fisik pada tahap ini dapat membatalkan manfaat investasi BIM karena informasi yang diberikan kepada pengelola gedung menjadi tidak dapat dipercaya untuk pengambilan keputusan operasional.